ભાડૂતોએ તેમના અધિકારોની જાણ હોવી જોઈએ. મકાનમાલિક તેની ઈચ્છા મુજબ કરશે નહીં કરે વર્તન

ભારતમાં કરોડો લોકો અન્ય શહેરોમાં ભાડેથી રહે છે. પરંતુ આમાંના મોટાભાગના લોકો ભાડૂત તરીકેના તેમના અધિકારો વિશે જાણતા નથી. અહીં અમે તમને ભાડુઆતના અધિકારો તેમજ ભાડા પર મકાન લેવા સંબંધિત નિયમો વિશે જણાવી રહ્યા છીએ. ચાલો તેના વિશે વિગતવાર જાણીએ.

Gujarat: જો તમે પણ ભાડે મકાન લઈને ઘરથી દૂર ક્યાંક રહેશો તો આ સમાચાર તમારા માટે ઉપયોગી છે. તમારા માટે ભાડા પર લીધેલા મકાન માટે ભાડા કરાર મેળવવો ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. આ એક દસ્તાવેજ છે જે મકાનમાલિક અને ભાડૂત બંને વચ્ચે બનેલો છે. બંને પક્ષોને લગતી દરેક પ્રકારની માહિતી તેમાં નોંધવામાં આવે છે. આ બંનેએ દસ્તાવેજમાં દર્શાવેલ નિયમોનું પાલન કરવું જરૂરી છે.

ભાડૂત તરીકે, તમારી પાસે ઘણા અધિકારો છે જેનો તમે જરૂર પડ્યે ઉપયોગ કરી શકો છો. જો તમે આ અધિકારો વિશે જાગૃત હોવ તો તમે ઘણી સમસ્યાઓથી બચી શકો છો. અહીં અમે તમને ભાડા કરાર અને ભારતીય ભાડા નિયમન સંબંધિત કેટલીક બાબતો વિશે જણાવવા જઈ રહ્યા છીએ, ચાલો જાણીએ.

ભાડૂતના અધિકારો શું છે?

જો તમે ભાડે મકાન લો છો, તો મકાનમાલિકે તમને કેટલીક સુવિધાઓ ફરજિયાતપણે પૂરી પાડવી પડશે. આવશ્યક સેવાઓ ઉપરાંત, તેમાં સુરક્ષા અને ગોપનીયતાના અધિકાર જેવી બાબતોનો સમાવેશ થાય છે. આ ઉપરાંત, તમારા માટે એ જાણવું પણ જરૂરી છે કે કોઈપણ મકાનમાલિક કોઈ નક્કર કારણ વગર ભાડૂતને ઘરની બહાર ફેંકી શકે નહીં. ભાડા પર મકાન લેતી વખતે, તમારે તમારા મકાનમાલિક સાથે લેખિત કરાર કરવો જોઈએ જેથી કરીને કોઈપણ વિવાદના કિસ્સામાં, તમે તેના વિશે ફરિયાદ કરી શકો.

Indian rent regulations નાં નિયમો શું છે?

ભારતમાં મોટી સંખ્યામાં મકાનો ભાડે આપવામાં આવે છે અને લેવામાં આવે છે. ભારતમાં રેન્ટલ હાઉસિંગ એટલું લોકપ્રિય છે કે ઘણા રાજ્યો ભવિષ્યને ધ્યાનમાં રાખીને ભાડાની નીતિઓ લાવવાની તૈયારી કરી રહ્યા છે. કેન્દ્ર સરકારના મોડલ ટેનન્સી એક્ટ મુજબ ભાડૂત માટે ભાડા કરાર પર સહી કરવી ખૂબ જ જરૂરી છે. ભારતમાં ભાડાના મકાનોને પ્રોત્સાહન આપવા માટે, સરકારે મોડેલ ટેનન્સી એક્ટ લાગુ કર્યો છે. તેના દ્વારા ભાડુઆત અને મકાનમાલિક બંને માટે આ પ્રક્રિયાને લાભદાયી બનાવવાના પ્રયાસો કરવામાં આવી રહ્યા છે.

માત્ર રેન્ટ કરાર જ નહીં, નોંધણી પણ જરૂરી છે

ઘણા લોકો જેઓ ભાડા પર મકાન લે છે તેઓ ભાડા દસ્તાવેજની તૈયારી અને તેની નોંધણીને એટલી ગંભીરતાથી લેતા નથી. ઘણી વખત ભાડૂત અને મકાનમાલિક બંને કેટલાક પૈસા બચાવવા માટે મૌખિક કરાર કરે છે. તે જ સમયે, એવું પણ બને છે કે ભાડાની ડીડ મળી હોવા છતાં, ફી ટાળવા માટે તે નોંધાયેલ નથી. આવું કરવાથી તમને જોખમ તો પડે જ છે પરંતુ તેને ગેરકાયદેસર પ્રવૃત્તિ તરીકે પણ જોવામાં આવે છે. આવી સ્થિતિમાં, જો કોઈ વિવાદ થાય છે, તો તે બંને પક્ષો માટે મુશ્કેલી ઊભી કરી શકે છે.